Bečke četvrti: imena, izbor najboljih, arhitektura i recenzije turista s fotografijama

2024 Autor: Harold Hamphrey | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 10:15

Beč je glavni grad Austrije i jedan od najljepših gradova na svijetu. Ovo je veliko europsko kulturno središte. Zašto se onda najčešće postavlja pitanje u kojem je dijelu Beča bolje boraviti? To je zbog velike razlike u cijenama stanova ovisno o tome gdje se nalazi u gradu.

regije

Grad je podijeljen na 23 divizije - okruga. Svaki okrug grada Beča ima svoj naziv, a dodijeljen im je i poseban broj. Povijesno središte ovog naselja se upravo tako zove - 1. četvrt, Unutarnji grad. Na kartama se lako mogu pratiti granice ove bečke četvrti. Uostalom, omeđen je kanalom Donaukanal, kao i prstenom Ringstrasse. Ovdje se nalaze najpoznatije znamenitosti grada. Za noćenje u ovom dijelu Beča morat ćete platiti oko 50-70 eura.

Nastavimo šetnju ovim prekrasnim gradom. Drugi najveći okrug Beča je Leopoldstadt. Nalazi se na otoku u blizini Donaukanala. Ima mnogo zelenih parkovnih površina, a pogodan je za šetnje s djecom na otvorenom. Tu su vožnje, stadion, trčanjeujutro vozite bicikle - rent-apartman ovog prijevoza radi.

Kada birate koja je četvrt Beča bolja, vrijedi uzeti u obzir da je treća - Landstrasse - vrlo gusto naseljena. Palača Belvedere nalazi se u Landstrasseu. Osim toga, ovdje se nalazi i rusko veleposlanstvo, kao i katedrala Svetog Nikole Čudotvorca.

Četvrti najveći okrug Beča - Wieden - prilično je mali, a njegove se znamenitosti nalaze uz granice s ostalima. Ovo je Belvedere, Karlsplatz. Ovdje se također nalazi željeznička stanica.

Margareten je peta regija, puna je predstavnika srednje klase austrijskog društva. U njemu sve izgleda prilično udobno.

Mariahilf je šesti bečki okrug. Ovdje je Zapadna stanica. Lokalna trgovačka ulica Mariahlferstrasse nalazi se između šestog i sedmog okruga.

Muzejska četvrt nalazi se u sedmoj. U njegovoj blizini održavaju se sajmovi za Božić.

Osmi okrug Beča tradicionalno je rezerviran za rezidenciju vladara grada. Ovdje su kuće gradonačelnika i predsjednice. Osim toga, to je tradicionalno studentsko područje. Ovdje se nalaze i studenti Sveučilišta u Beču. Ovo je jedna od najboljih četvrti u Beču - odavde možete lako prošetati do bilo koje točke interesa.

U devetom okrugu - Alsergrund - nalaze se bolnice, uključujući i poznati AKN. Ovdje se nalaze prestižne obrazovne institucije.

Turistički savjet

Dok pregledavate fotografije bečkih četvrti i birate najoptimalniji, vrijedi zapamtiti da mrežajavni prijevoz. Putna karta koja vrijedi 72 sata koštat će 16,5 eura. Za samo par minuta možete doći do središnjeg dijela grada metroom. Kada planirate posjetiti ovu europsku prijestolnicu, vrijedi rezervirati smještaj unaprijed - to će vam uštedjeti novac. U usporedbi s Rusijom, i cijene i plaće su ovdje visoke.

Znamenitosti glavnih područja

U unutrašnjosti grada turiste prvenstveno privlači palača Hofburg. Tu se nalaze carevi stanovi, kapela, riznica kruna i mnogi drugi objekti. Katedrala sv. Stjepana također je vrlo vrijedan komad arhitekture. Ovdje se nalazi i Bečka opera u kojoj se svake godine održava svjetski poznati bal.

Na području Hietzinga nalazi se rezervat prirode s palačom, u kojoj je nekoliko desetaka soba otvoreno za upoznavanje turista. Tu je i terasa za razgledavanje s prekrasnim pogledom. Hietzing ima zoološki vrt s preko 600 životinjskih vrsta.

Gdje odsjesti

Ako je glavni uvjet za stanovanje dostupnost svih atrakcija, bez sumnje, vrijedi ostati u središnjem dijelu - u Unutarnjem gradu. Istovremeno, hoteli na ovom području su i najskuplji.

Jeftini hoteli nalaze se u Margarethenu. Osim toga, ovdje se nalazi mnogo ugodnih restorana. Najniže cijene stanova su u stambenim područjima - posebice u Favoritenu. Vrlo povoljno za turiste Wieden. U blizini je tržnica i trgovačka ulica.

Gdje živjeti?

Za njih je situacija nešto drugačijakoji se odlučio preseliti u Beč kako bi stalno živio. Mora se uzeti u obzir da je vrijednost nekretnina u ovom gradu posljednjih godina porasla za 50%. To je uzrokovano djelovanjem stranih investitora.

Privukla ih je stabilnost austrijskog gospodarstva, kao i konzervativnost bankarskog sustava, unatoč činjenici da se Austrija nalazi u srcu Europe. Osim toga, kvaliteta života u ovoj državi je visoka. 2015. godine, 6. put zaredom, Beč je proglašen najboljim gradom na svijetu od strane Mercera.

Unutarnji grad

U Užem gradu, broj zaposlenih je 5 puta veći od broja stalnih stanovnika. Ovo je poslovni centar Beča, gradski stanovnici u njega hrle s periferije tijekom radnog vremena. Prihodi domaćih gostiju veći su od prihoda ostalih građana. Na tržištu nekretnina postoji mnogo luksuznih nekretnina. U pravilu ga kupuju ruski, njemački i švicarski građani. Otprilike kvadratni metar u Užem gradu kupce košta 8.000 - 15.000 eura. Ali ponekad cijena doseže 25.000 eura.

Na ovom području, više od 70% svih zgrada podignuto je prije 1919. Novih kuća je malo, građevinski radovi se izvode samo za obnovu postojećih objekata. Nema dovoljno stambenog prostora za sve, pa čak i potkrovlja postaju mali zasebni stanovi za privremeni boravak. Prognoze stručnjaka sadrže informaciju da će ovdje cijene nekretnina samo rasti.

Leopoldstadt

Ovdje nema tako skupih luksuznih stanova, ali ima objekataposlovne klase, koji se nalaze na izvrsnim lokacijama, a kvaliteta gradnje je visoka. Cijena po kvadratnom metru doseže 5000 - 5900 eura.

Područje je dobilo ime po rimskom caru Leopoldu I. Kada je ovdje otvoreno Sveučilište za ekonomiju i poslovanje, ovo područje se pretvorilo u najnaprednije. Ovdje su se počeli aktivno otvarati hoteli, mjesto je dobilo novi život.

U prošlosti su carevi lovili u lokalnim parkovima, sada postoje dva parkovska područja. Otprilike 35% cijele površine Leopoldstadta je zelena površina. Oko 30% lokalnog stanovništva su stranci.

Landstrasse

Na području ovog područja nalazi se palača Belvedere, prekrasna građevina iz 18. stoljeća. Poznato je i groblje Svetog Marka, popularan je gradski park. Područje ima svoju koncertnu dvoranu, Akademsko kazalište i muzej. Veći dio stambenog fonda predstavljaju stare zgrade. Ovdje žive mnogi useljenici iz istočne Europe i azijskih država. Četvorni metar stambenog prostora u Landstraße koštat će oko 4.600 eura ako se radi o primarnom tržištu.

Vidljivo

Wieden je također dio starog Beča, koji graniči s unutarnjim gradom. Ima malu površinu, a ovdje često kupuju stanovanje za stalni boravak. Najam je ovdje niži nego u prvom okrugu. Postoji mnogo elitnih restorana, butika, modernih stambenih kompleksa. Stoljećima je ovo područje privlačilo aristokraciju, ovdje su živjeli Mozart i Schubert.

Zelenih površina gotovo da i nema, a zgrade su prilično guste. Istovremeno, postoji mnogo bisera arhitekture iz vremena Grunderizma. Popularna je lokalna tržnica, najpoznatija je među svim bečkim tržnicama. 27% lokalnog stanovništva su stranci. Prihod po glavi stanovnika je ovdje.

Margarethen

Povijesno gledano, Margarethen je postala utočište za radnike. Postoji mnogo općinskih kuća, postoji niz industrijskih kompleksa. U Margaretenu žive gastarbajteri iz Turske. Udio stranaca je gotovo 32%.

Područje je poznato po svojim ugodnim terasama. Često otvaraju restorane. Ovdje se nalaze i povijesne kavane. Najveći kazališni ansambl u gradu nalazi se u Margaretenu. To je pristupačno područje, ali nije najjeftinije. Za kvadratni metar vlasnik će tražiti 4100 eura. U blizini nema previše atrakcija, ali su stanovi veći nego u središnjim područjima. Istovremeno, centar je blizu Margarethen.

Mariahilf

Mariahilf je poslovni dio grada. U ovoj četvrti Beča nalazi se kazalište "An der Wien", središte je kulturnog života grada. Sama četvrt ograničena je na najveću trgovačku ulicu u Beču, Mariahilfer Strasse.

Novogradnja nije u tijeku, a stručnjaci primjećuju da su nekretnine na ovom području Beča precijenjene. Po četvornom metru ljudi koji odluče pretraživatistanovanje na Mariahilf, pokloniti 4700 eura.